Presidente y Administrador

¿Quién manda en la Comunidad, el Presidente o el Administrador? Los que vivimos en un edificio colectivo tenemos dudas en ocasiones respecto a las competencias del presidente y del administrador, especialmente cuando somos nombrados en el cargo y no sabemos cómo actuar, ni la responsabilidad que asumimos. El Presidente, y la Junta de Propietarios, aparecen en la Ley de Propiedad Horizontal como los dos órganos básicos e imprescindibles de la Comunidad de Propietarios. Ostentan las facultades más importantes respecto del funcionamiento y dirección de la Comunidad. No obstante, el órgano supremo y decisorio es la Junta a la que está subordinado el Presidente. El Presidente tiene facultades de

Comprar piso: "chollos" con la crisis

Durante los últimos años hemos comprobado un descenso en el precio de las viviendas en venta debido a la crisis. Muchos chollos para aquellos que disponen de dinero o posibilidad de obtener un préstamo para comprar una vivienda. De todos modos, siempre es conveniente saber cómo desenvolverse ante una oportunidad de compra, pues detrás de algunos chollos se pueden esconder verdaderos fraudes. ¿Qué debo tener en cuenta a la hora de comprar un piso de segunda mano? Ante todo, el comprador se deberá asegurar que la vivienda se va a vender libre de cargas, gravámenes y arrendatarios, para ello, lo primero que deberá hacer es solicitar del Registro de la Propiedad, una Nota Simple Informativa. En

¿Puedo hacer facturas sin ser Autónomo?

El sector del trabajo está cambiando a medida que avanza la sociedad y ello ha llevado a muchos emprendedores a buscar nuevas vías para conseguir sobresueldos sin estar dados de alta en la Seguridad Social. Facturar sin ser autónomo no tiene porqué acarrear sanciones si se cumplen los requisitos que se exigen, pero existen casos en los que Hacienda puede tomar reprimendas a través de multas económicas. ¿Cómo cobramos los trabajos eventuales que nos salgan? Para poder emitir facturas sin ser autónomo lo primero es darse de alta en el Censo de Empresarios, Profesionales y Retenedores. De hecho, se trata de un paso esencial, porque emitir facturas sin estar registrado en este censo supone una i

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